43 impasse gouars, 64390 Laàs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 impasse gouars, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1666,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 impasse gouars, 64390 Laàs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1666, situé dans le quartier Laàs.
2 niveaux - 3 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 43 impasse gouars
Aucune vente n'a été recensée au 43 impasse gouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 impasse gouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 impasse gouars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 impasse gouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 impasse gouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 impasse gouars dans son marché local
Prix du 43 impasse gouars par rapport à la voie
Sur impasse gouars, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 43 impasse gouars se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 impasse gouars par rapport à Laàs et à Pyrénées-Atlantiques
À Laàs, le prix moyen des maisons atteint 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 impasse gouars se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Laàs et -71.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laàs a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 43 impasse gouars à Laàs, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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