4 Chemin De Coussoou, 64170 Labastide-Cézéracq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin De Coussoou, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 39.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin De Coussoou, 64170 Labastide-Cézéracq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastide-Cézéracq.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labast Céz Rd817 (2) à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin De Coussoou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin De Coussoou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin De Coussoou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin De Coussoou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin De Coussoou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin De Coussoou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin De Coussoou dans son marché local
Prix du 4 Chemin De Coussoou par rapport à la voie
Sur Chemin De Coussoou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 4 Chemin De Coussoou se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin De Coussoou par rapport à Labastide-Cézéracq et à Pyrénées-Atlantiques
À Labastide-Cézéracq, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin De Coussoou se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Labastide-Cézéracq et -52.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Cézéracq a baissé de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 4 Chemin De Coussoou à Labastide-Cézéracq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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