8 Route Départementale, 64170 Labastide-Cézéracq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Départementale, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Départementale, 64170 Labastide-Cézéracq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labastide-Cézéracq.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labast Céz Rd817 (2) à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Départementale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Départementale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Départementale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Départementale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Départementale dans son marché local
Prix du 8 Route Départementale par rapport à la voie
Sur Route Départementale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Route Départementale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Départementale par rapport à Labastide-Cézéracq et à Pyrénées-Atlantiques
À Labastide-Cézéracq, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Départementale se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Cézéracq et -41.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Cézéracq a baissé de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 8 Route Départementale à Labastide-Cézéracq, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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