344 Chemin Pilas, 64990 Lahonce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Chemin Pilas, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°378 et de n°308.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Chemin Pilas, 64990 Lahonce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lahonce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 727 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Abbaye à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 170 mètres
Ventes au 344 Chemin Pilas
Les 6 ventes au 344 Chemin Pilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Chemin Pilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Chemin Pilas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°344 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Chemin Pilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Chemin Pilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Chemin Pilas dans son marché local
Prix du 344 Chemin Pilas par rapport à la voie
Sur Chemin Pilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 344 Chemin Pilas se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Chemin Pilas par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Chemin Pilas se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Lahonce et 25.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Chemin Pilas à Lahonce
Le loyer moyen estimé au 344 Chemin Pilas est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
