85 Impasse de la Clairière, 64990 Lahonce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 214 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse de la Clairière, 64990 Lahonce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lahonce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 25 parkings - 543 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellechea à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1065 mètres
Ventes au 85 Impasse de la Clairière
Les 2 ventes au 85 Impasse de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse de la Clairière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 85 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 85 Impasse de la Clairière se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de la Clairière par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse de la Clairière se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lahonce et 48.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse de la Clairière à Lahonce
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse de la Clairière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
