11 Chemin Adrien, 64110 Laroin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Adrien, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Adrien, 64110 Laroin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Laroin.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Regain à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Adrien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Adrien dans son marché local
Prix du 11 Chemin Adrien par rapport à la voie
Sur Chemin Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 11 Chemin Adrien se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Adrien par rapport à Laroin et à Pyrénées-Atlantiques
À Laroin, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Adrien se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Laroin et -22.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroin a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 774 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 11 Chemin Adrien à Laroin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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