29 Herrixkako bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Herrixkako bidea, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Herrixkako bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 450 mètres
Ventes au 29 Herrixkako bidea
Les 2 ventes au 29 Herrixkako bidea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Herrixkako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Herrixkako bidea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Herrixkako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Herrixkako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Herrixkako bidea dans son marché local
Prix du 29 Herrixkako bidea par rapport à la voie
Sur Herrixkako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 29 Herrixkako bidea se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Herrixkako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Herrixkako bidea se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Larressore et 8.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Herrixkako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 29 Herrixkako bidea est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 29 Herrixkako bidea à Larressore, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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