1000 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Karrika Nagusia, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1014 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°976.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-MARTIN à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1000 Karrika Nagusia
Aucune vente n'a été recensée au 1000 Karrika Nagusia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Karrika Nagusia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1000 Karrika Nagusia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Karrika Nagusia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Karrika Nagusia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Karrika Nagusia dans son marché local
Prix du 1000 Karrika Nagusia par rapport à la voie
Sur Karrika Nagusia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 1000 Karrika Nagusia se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Karrika Nagusia par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1000 Karrika Nagusia se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Larressore et 73.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Karrika Nagusia à Larressore
Le loyer moyen estimé au 1000 Karrika Nagusia est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larressore a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
