166 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Karrika Nagusia, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°182 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 886 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Karrika Nagusia
Aucune vente n'a été recensée au 166 Karrika Nagusia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Karrika Nagusia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Karrika Nagusia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Karrika Nagusia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Karrika Nagusia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Karrika Nagusia dans son marché local
Prix du 166 Karrika Nagusia par rapport à la voie
Sur Karrika Nagusia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 166 Karrika Nagusia se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Karrika Nagusia par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Karrika Nagusia se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Larressore et 32.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Karrika Nagusia à Larressore
Le loyer moyen estimé au 166 Karrika Nagusia est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
