400 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Karrika Nagusia, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°401 et de n°409.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Karrika Nagusia, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Karrika Nagusia
Aucune vente n'a été recensée au 400 Karrika Nagusia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Karrika Nagusia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 Karrika Nagusia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Karrika Nagusia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Karrika Nagusia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Karrika Nagusia dans son marché local
Prix du 400 Karrika Nagusia par rapport à la voie
Sur Karrika Nagusia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 400 Karrika Nagusia se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Karrika Nagusia par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Karrika Nagusia se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Larressore et 42.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Karrika Nagusia à Larressore
Le loyer moyen estimé au 400 Karrika Nagusia est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
