73 Ote-berrogaineko bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Ote-berrogaineko bidea, affiche un prix moyen de 3 389 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Ote-berrogaineko bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 424 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 455 mètres
Ventes au 73 Ote-berrogaineko bidea
Les 6 ventes au 73 Ote-berrogaineko bidea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Ote-berrogaineko bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Ote-berrogaineko bidea, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Ote-berrogaineko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Ote-berrogaineko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Ote-berrogaineko bidea dans son marché local
Prix du 73 Ote-berrogaineko bidea par rapport à la voie
Sur Ote-berrogaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 73 Ote-berrogaineko bidea se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Ote-berrogaineko bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Ote-berrogaineko bidea se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Larressore et 19.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Ote-berrogaineko bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 73 Ote-berrogaineko bidea est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
