2 Impasse Arriumourt, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Arriumourt, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Arriumourt, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Laruns.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 206 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 393 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Arriumourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Arriumourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arriumourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Arriumourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Arriumourt dans son marché local
Prix du 2 Impasse Arriumourt par rapport à la voie
Sur Impasse Arriumourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Impasse Arriumourt se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Arriumourt par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Arriumourt se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 24.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Arriumourt à Laruns
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Arriumourt est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
