33 Rue Bartheque, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bartheque, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Bartheque, 64440 Laruns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 703 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 107 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bartheque
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bartheque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bartheque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bartheque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bartheque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bartheque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bartheque dans son marché local
Prix du 33 Rue Bartheque par rapport à la voie
Sur Rue Bartheque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 33 Rue Bartheque se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bartheque par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bartheque se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 23.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Bartheque à Laruns
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Bartheque est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
