8 Rue Bartheque, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bartheque, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bartheque, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Laruns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 184 mètres
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bartheque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bartheque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bartheque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bartheque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bartheque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bartheque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bartheque dans son marché local
Prix du 8 Rue Bartheque par rapport à la voie
Sur Rue Bartheque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Rue Bartheque se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bartheque par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bartheque se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 48.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bartheque à Laruns
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bartheque est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Bartheque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 8 Rue Bartheque à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
