10 Rue de Gerp, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gerp, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Gerp, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Laruns.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 784 mètres
- - Ecole primaire à 619 mètres
Ventes au 10 Rue de Gerp
Les 2 ventes au 10 Rue de Gerp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gerp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gerp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gerp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gerp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gerp dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gerp par rapport à la voie
Sur Rue de Gerp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 10 Rue de Gerp se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gerp par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gerp se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Laruns et -16.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 10 Rue de Gerp à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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