22 Rue du Biale, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Biale, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Biale, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laruns.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 490 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 132 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Biale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Biale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Biale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Biale dans son marché local
Prix du 22 Rue du Biale par rapport à la voie
Sur Rue du Biale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Rue du Biale se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Biale par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Biale se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Laruns et -25.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 22 Rue du Biale à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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