3 Rue du Bourg Neuf Escu, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg Neuf Escu, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bourg Neuf Escu, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Laruns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 345 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 269 mètres
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourg Neuf Escu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourg Neuf Escu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf Escu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourg Neuf Escu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf Escu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf Escu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf Escu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf Escu par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf Escu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue du Bourg Neuf Escu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf Escu par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg Neuf Escu se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Laruns et 27.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bourg Neuf Escu à Laruns
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bourg Neuf Escu est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
