34 Avenue des Magnolias, 64320 Lée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 5.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Avenue des Magnolias, 64320 Lée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lée.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lee D817 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 34 Avenue des Magnolias se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Magnolias par rapport à Lée et à Pyrénées-Atlantiques
À Lée, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Magnolias se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Lée et 53.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lée a baissé de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 30.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2021 à 3 850 €/m² au premier semestre 2025.
