42 Avenue des Magnolias, 64320 Lée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Avenue des Magnolias, 64320 Lée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lée.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lee D817 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 844 mètres
Ventes au 42 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 42 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 42 Avenue des Magnolias se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Magnolias par rapport à Lée et à Pyrénées-Atlantiques
À Lée, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Magnolias se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lée et 62.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lée a baissé de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 30.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2021 à 3 850 €/m² au premier semestre 2025.
