2 impasse Malugar, 64490 Lées-Athas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 945 € à 1 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Malugar, 64490 Lées-Athas, affiche un prix moyen de 1 248 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 impasse Malugar, 64490 Lées-Athas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lées-Athas.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 impasse Malugar

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Malugar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 chemin de l'Arricot(1 245€)

2 chemin Neuf(1 249€)

2 rue Saint Félix(1 251€)

4 chemin de l'Arricot(1 250€)

8 chemin de l'Arricot(1 249€)

2 impasse Saint Félix(1 249€)

6 chemin de l'Arricot(1 245€)

1 rue Saint Félix(1 251€)

Prix du 2 impasse Malugar dans son marché local

Prix du 2 impasse Malugar par rapport à la voie

Sur impasse Malugar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 impasse Malugar se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Malugar par rapport à Lées-Athas et à Pyrénées-Atlantiques

À Lées-Athas, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Malugar se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lées-Athas et -59.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lées-Athas baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 50.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de l'Arricot, 64490 Lées-Athas(1,249 €)

chemin du Port, 64490 Lées-Athas(1,250 €)

chemin Neuf, 64490 Lées-Athas(1,245 €)

impasse Saint Félix, 64490 Lées-Athas(1,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse Malugar

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Malugar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.