1 Boulevard Doleris, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Doleris, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard Doleris, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 291 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Doleris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Doleris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Doleris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Doleris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Doleris dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Doleris par rapport à la voie
Sur Boulevard Doleris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Boulevard Doleris se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Doleris par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Doleris se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -67.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 1 Boulevard Doleris à Lembeye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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