3 Route du Lac, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route du Lac, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Route du Lac
Les 2 ventes au 3 Route du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Lac dans son marché local
Prix du 3 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Lac par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Lac se situe 67.75 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -27.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 3 Route du Lac à Lembeye, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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