12 Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Almudevar, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 277 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Almudevar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Almudevar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Almudevar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Almudevar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Almudevar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Almudevar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Almudevar dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Almudevar par rapport à la voie
Sur Rue d’Almudevar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 12 Rue d’Almudevar se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Almudevar par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Almudevar se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -47.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
