2 Rue de Juliaa, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Juliaa, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Juliaa, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 597 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Juliaa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Juliaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Juliaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Juliaa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Juliaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Juliaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Juliaa dans son marché local
Prix du 2 Rue de Juliaa par rapport à la voie
Sur Rue de Juliaa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue de Juliaa se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Juliaa par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Juliaa se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -54.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 2 Rue de Juliaa à Lembeye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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