16 Rue des Genets, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Genets, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 16 Rue des Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Genets par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Genets se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -48.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 16 Rue des Genets à Lembeye, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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