2 Rue du Bourguet, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourguet, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Bourguet, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 127 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue du Bourguet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourguet se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -45.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
