172 Boulevard de l'Europe, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°170 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Boulevard de l'Europe, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 999 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 494 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 172 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 172 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 172 Boulevard de l'Europe se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Boulevard de l'Europe par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Boulevard de l'Europe se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lescar et 20.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Boulevard de l'Europe à Lescar
Le loyer moyen estimé au 172 Boulevard de l'Europe est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
