18 Boulevard de l'Europe, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°134 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de l'Europe, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labadot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 837 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 819 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 18 Boulevard de l'Europe se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Europe par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de l'Europe se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lescar et 15.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de l'Europe à Lescar
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de l'Europe est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
