13 Place des Magnolias, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Place des Magnolias, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 651 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Place des Magnolias par rapport à la voie
Sur Place des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 13 Place des Magnolias se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Magnolias par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Magnolias se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Lescar et 10.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
