12 Rue Charles Moureu, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Moureu, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², identique à celui du n°1148 mais inférieur de 24.9 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Moureu, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 895 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 881 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Moureu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Moureu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Moureu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Moureu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Moureu dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Moureu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moureu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue Charles Moureu se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Moureu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Moureu se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Lescar et 7.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Moureu à Lescar
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Moureu est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
