7 Rue d’Alfaz Del Pi, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Alfaz Del Pi, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Alfaz Del Pi, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satao à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Alfaz Del Pi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Alfaz Del Pi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Alfaz Del Pi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Alfaz Del Pi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alfaz Del Pi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Alfaz Del Pi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Alfaz Del Pi dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Alfaz Del Pi par rapport à la voie
Sur Rue d’Alfaz Del Pi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 Rue d’Alfaz Del Pi se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Alfaz Del Pi par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Alfaz Del Pi se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lescar et 17.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Alfaz Del Pi à Lescar
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Alfaz Del Pi est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
