15 Rue des Fréres Rieupeyrous, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Fréres Rieupeyrous, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°15 bis et de n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 410 mètres
Ventes au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous
Les 3 ventes au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous dans son marché local
Prix du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous par rapport à la voie
Sur Rue des Fréres Rieupeyrous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 15 Rue des Fréres Rieupeyrous se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Fréres Rieupeyrous par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 1.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous à Lescar
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Fréres Rieupeyrous est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
