2 Rue du Bilaa, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bilaa, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bilaa, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaa à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1473 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 873 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bilaa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bilaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bilaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bilaa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bilaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bilaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bilaa dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bilaa par rapport à la voie
Sur Rue du Bilaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue du Bilaa se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bilaa par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bilaa se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -5.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 2 Rue du Bilaa à Lescar, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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