26 Rue du Pont Louis, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont Louis, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pont Louis, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hourquie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 264 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 280 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont Louis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont Louis dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 26 Rue du Pont Louis se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont Louis par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont Louis se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 5.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pont Louis à Lescar
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pont Louis est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
