6 Rue du Pont Louis, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Louis, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont Louis, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 117 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 191 mètres
Ventes au 6 Rue du Pont Louis
Les 4 ventes au 6 Rue du Pont Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Louis dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Louis par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 6 Rue du Pont Louis se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Louis par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont Louis se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 5.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont Louis à Lescar
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont Louis est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
