2 Chemin Vieux, 64490 Lescun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Vieux, 64490 Lescun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Lescun.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Chemin Vieux se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à Lescun et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescun, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vieux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Lescun et -25.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescun a augmenté de 45.07 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Chemin Vieux à Lescun, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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