12 Impasse du Bourguet, 64490 Lescun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Bourguet, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Bourguet, 64490 Lescun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lescun.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Bourguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Bourguet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Bourguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Impasse du Bourguet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Bourguet par rapport à Lescun et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescun, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bourguet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lescun et -30.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescun a augmenté de 45.07 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 12 Impasse du Bourguet à Lescun, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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