2 Chemin Baccarat, 64350 Lespielle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Baccarat, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Baccarat, 64350 Lespielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin Baccarat
Une vente a été recensée au 2 Chemin Baccarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Baccarat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Baccarat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Baccarat dans son marché local
Prix du 2 Chemin Baccarat par rapport à la voie
Sur Chemin Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Chemin Baccarat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Baccarat par rapport à Lespielle et à Pyrénées-Atlantiques
À Lespielle, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Baccarat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lespielle et -59.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespielle a baissé de 32.44 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Chemin Baccarat à Lespielle, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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