8 Place Saint-Jean, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint-Jean, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram.
2 niveaux - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 752 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 749 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 Place Saint-Jean se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Jean par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint-Jean se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et -26.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint-Jean à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint-Jean est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestelle-Bétharram a augmenté de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
