1 Rue d’Albret, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Albret, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 814 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Albret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 1 Rue d’Albret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Albret par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Albret se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 77.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Albret à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Albret est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 1 Rue d’Albret à Lestelle-Bétharram, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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