21 Rue d’Albret, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Albret, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°2 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d’Albret, 64800 Lestelle-Bétharram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 1015 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 1011 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Albret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Albret dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Albret par rapport à la voie
Sur Rue d’Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 21 Rue d’Albret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Albret par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d’Albret se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 77.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d’Albret à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d’Albret est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 21 Rue d’Albret à Lestelle-Bétharram, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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