9 Rue Delettre, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delettre, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Delettre, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 625 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 622 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Delettre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Delettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Delettre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delettre dans son marché local
Prix du 9 Rue Delettre par rapport à la voie
Sur Rue Delettre, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 9 Rue Delettre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delettre par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Delettre se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 75.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Delettre à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Delettre est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 9 Rue Delettre à Lestelle-Bétharram, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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