2 Impasse des Mesanges, 64420 Limendous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Mesanges, 64420 Limendous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limendous.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Impasse des Mesanges se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à Limendous et à Pyrénées-Atlantiques
À Limendous, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mesanges se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Limendous et -40.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limendous a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Impasse des Mesanges à Limendous, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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