2 Allée Manet, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Manet, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Manet, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 472 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 550 mètres
Ventes au 2 Allée Manet
Une vente a été recensée au 2 Allée Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Manet dans son marché local
Prix du 2 Allée Manet par rapport à la voie
Sur Allée Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Allée Manet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Manet par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Manet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Lons et -28.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 2 Allée Manet à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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