4 Allee Pegase, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Pegase, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Pegase, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 544 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Hauts Du Perlic à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1083 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 497 mètres
Ventes au 4 Allee Pegase
Les 5 ventes au 4 Allee Pegase constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Pegase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Pegase, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pegase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pegase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Pegase dans son marché local
Prix du 4 Allee Pegase par rapport à la voie
Sur Allee Pegase, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 Allee Pegase se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Pegase par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Pegase se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lons et 32.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Pegase à Lons
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Pegase est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 4 Allee Pegase à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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