2 Allée Romain Gary, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Romain Gary, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Romain Gary, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 1245 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Romain Gary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Romain Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Romain Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Romain Gary, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romain Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Romain Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Romain Gary dans son marché local
Prix du 2 Allée Romain Gary par rapport à la voie
Sur Allée Romain Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Allée Romain Gary se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Romain Gary par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Romain Gary se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Lons et -1.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 2 Allée Romain Gary à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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