21 Avenue De Pau, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue De Pau, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue De Pau, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnole à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 629 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 695 mètres
Ventes au 21 Avenue De Pau
Les 3 ventes au 21 Avenue De Pau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue De Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue De Pau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue De Pau dans son marché local
Prix du 21 Avenue De Pau par rapport à la voie
Sur Avenue De Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 21 Avenue De Pau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue De Pau par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue De Pau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lons et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue De Pau à Lons
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue De Pau est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
