8 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 600 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Écureuils, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Avenue des Écureuils se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Écureuils par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Écureuils se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Lons et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 8 Avenue des Écureuils à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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