18 Avenue du Clair Matin, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue du Clair Matin, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1159 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1147 mètres
Ventes au 18 Avenue du Clair Matin
Les 2 ventes au 18 Avenue du Clair Matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Clair Matin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 18 Avenue du Clair Matin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Clair Matin par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Clair Matin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Lons et 3.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
