19 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°21 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Erckmann Chatrian, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aznar à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 193 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 181 mètres
Ventes au 19 Avenue Erckmann Chatrian
Les 4 ventes au 19 Avenue Erckmann Chatrian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Erckmann Chatrian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 19 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Avenue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 19 Avenue Erckmann Chatrian se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Erckmann Chatrian par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Erckmann Chatrian se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lons et 39.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Erckmann Chatrian à Lons
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Erckmann Chatrian est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 19 Avenue Erckmann Chatrian à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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